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Cavalaire-sur-Mer (83240)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 117.28 m²

Ascenseur

997 000 €

Réf VAP10002662

Dans une résidence en première ligne, avec superbe vue sur le Port de Cavalaire, port, commerces et plages à pied, beau 4 pièces de 117.28m² entièrement rénové avec des prestations très hauts de gamme !
Cet appartement de standing offre une entrée, un très beau salon / salle à manger et cuisine américaine haut de gamme, le tout avec des terrasses face aux bateaux et jardin ! Une chambre principale avec un bureau séparé par une porte à galandage (pouvant faire office de 3^ème chambre), salle de douche et wc séparés, une seconde chambre avec placards et terrasse, salle de douche, wc séparés, couloir avec penderie et dressing séparés… Terrasse double avec jacuzzi et jardin privatif…
Buanderie équipée avec porte électrique automatique, dressing indépendant, couloir avec porte électrique automatique, plancher chauffant, entièrement équipé d’une climatisation gainée...
1 Garage !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 117,28 m²
carrez 117,28 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1990
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
exposition Est
1er étage
4 étage(s)
ascenseur
vue Vue Port
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 330
Quote part annuelle des charges 3 320 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 997 000 €

Prix net vendeur 949 524 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 949 524 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 260 €

Taxe foncière annuelle 2 622 €

Négociateur SIMON Mikael

04.94.64.66.53

riviera.immobilier@wanadoo.fr

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