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Cavalaire-sur-Mer (83240)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49 m²

Balcon

288 750 €

Réf VAP140002725

L'Agence RIVIERA IMMOBILIER vous dévoile en plein centre-ville de CAVALAIRE SUR MER, dans une résidence proche du Port, ce 2 pièces de 48.9 m² habitables avec grande terrasse d'environ 12 m² et vue dégagée situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur composé d'une entrée, salon/ cuisine ouverte de 28m² avec belle hauteur sous plafond et accès direct sur une grande terrasse exposée ouest, une chambre avec dressing et balcon de 3.5 m², une salle d'eau et WC indépendant - 1 parking en sous-sol avec accès sécurisé et une cave viennent compléter ce bien ! Aucun travaux à prévoir !!! Copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 : 260 lots - Quote-part/an : 813 € - Aucune procédure en cours.

Contactez Audrey DECHAUD tél : 0660499343 e-mail : adechaud@rivimo.com 479678120 (EI) RCS FREJUS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 49 m²
carrez 49 m²
séjour 28,62 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1976
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Ouest
2ème étage
2 étage(s)
vue Dégagée
cave
balcon
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 28.62 m²
salle d'eau 3.40 m²
Dégagement 3.64 m²
Placard 0.65 m²
WC 1.43 m²
Placard 0.94 m²
chambre 10.32 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 260
Quote part annuelle des charges 814,36 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 288 750 €

Prix net vendeur 275 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 67,86 €

Taxe foncière annuelle 1 298 €

Négociateur DECHAUD Audrey

0660499343

adechaud@rivimo.com

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Audrey DECHAUD Négociatrice

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