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Cavalaire-sur-Mer (83240)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 73.7 m²

Ascenseur

590 000 €

Réf VAP10002758

En première ligne sur le port de CAVALAIRE, surplombant les bateaux, à seulement 50m de la plage, et avec VUE MER, très bel appartement de 4 pièces d'une surface de 73,80m² en parfait état ! Il se compose d'une belle entrée, d'un volume séjour / cuisine américaine de 32m² le tout donnant avec des grandes baies à galandage sur une terrasse de 15,75m² face au bateaux ! Dégagement donnant sur 3 chambres (dont deux avec vue mer, et une vue jardin), 2 salles de douche , 2 wc dont un indépendant - Entièrement climatisé (réversible), volets roulants électriques avec commande centralisée, Garage en sous-sol ! Le Port, les Plages et les Commerces à proximité.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 73,70 m²
carrez 73,70 m²
séjour 32,72 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1990
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
1er étage
4 étage(s)
ascenseur
terrasse
interphone
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 330
Quote part annuelle des charges 1 776 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 590 000 €

Prix net vendeur 561 904 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 561 904 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 148 €

Taxe foncière annuelle 1 841 €

Négociateur SIMON Mikael

04.94.64.66.53

riviera.immobilier@wanadoo.fr

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