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Cavalaire-sur-Mer (83240)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.14 m²

1
Ascenseur
1
304 000 €
Réf VAP140002849

L'agence Riviera Immobilier vous présenter ce bel appartement 2 pièces d'environ 41 m², niché au 1er étage de l'une des résidences les plus appréciées et recherchées de Cavalaire-sur-Mer . Dès l'entrée, la pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine américaine entièrement équipée vous accueille et s'ouvre en toute fluidité sur une terrasse de 8 m² environ avec vue dégagée sur la végétation . La chambre, dotée d'un grand dressing, offre calme et rangements optimisés. La salle d'eau, soigneusement aménagée avec une douche à l'italienne et un espace buanderie, et le WC séparé apportent un niveau de confort appréciable pour un bien de cette surface. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé est incluse — un avantage rare et très recherché dans ce secteur central. Les résidents profitent également de la piscine de la résidence, véritable lieu de vie en été. Situé à 5 minutes à pied des plages ,des commerces et des commodités, cet appartement représente une opportunité idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier à fort potentiel.Les biens dans cette résidence se font rares — à visiter absolument et sans tarder !Copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 : 120 lots - Quote-part/an : 1493 € - Aucune procédure en cours.Contactez Audrey DECHAUD tel: 0660499343 email : adechaud@rivimo.com 479678120 (EI) RCS FREJUS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 40,14 m²
  • carrez 40,14 m²
  • séjour 22,66 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2007
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • exposition Ouest
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue JARDIN
  • terrasse
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 15 et 73
  • Nombre de lots 516
  • Quote part annuelle des charges 1 493 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 304 000 €
Prix net vendeur 292 326,40 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 292 326,40 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,99 %
Charges 124 €
Taxe foncière annuelle 1 120 €

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Audrey DECHAUD Négociatrice