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Cavalaire-sur-Mer (83240)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 84.93 m²

1
Ascenseur
2
750 000 €
Réf VAP10002867

RIVIERA IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ ce très bel appartement à vendre au coeur du centre-ville de CAVALAIRE avec vue mer, très beau T3 de 84.93m² entièrement climatisé (et pilotable à distance) avec 105m² de terrasses ! Il vous offre un très bel espace de vie avec un salon / salle-à-manger / cuisine américaine équipée pour une surface de 46m² ouvrant par 4 baies vitrées (dont 3 à galandage) sur 105m² de terrasse en bois exotique pour le grand salon et l'espace déjeuner extérieur, et pelouse artificielle pour les bains de soleil ! Il vous offre 2 chambres avec chacune un accès direct sur la terrasse, et chacune avec placards. Une vaste salle de bains très bien équipée avec douche à l'italienne et baignoire balnéo ! Wc séparés. Climatisation réversible individuelle, volets roulants électriques… Un garage double en largeur avec porte électrique vient compléter ce très bel appartement ! Plage et commerces à pied ! Vue Mer et vue dégagée ! Copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 : 40 lots. Quote-part/an 2.300 €. Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84,93 m²
  • carrez 84,93 m²
  • séjour 46 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2008
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 4ème étage
  • ascenseur
  • vue Mer
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

  • salon/sejour 46.19 m²
  • chambre 20.24 m²
  • chambre 11.20 m²
  • terrasse 105 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.97 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 46
  • Quote part annuelle des charges 2 184 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €
Prix net vendeur 714 286 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 714 286 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 103 €

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