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Cavalaire-sur-Mer (83240)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 198 m²

1330 m²

2 050 000 €

Réf VVI10002681

Dans un petit lotissement très privé, Vue mer Panoramique et plage à pied à 200m pour cette propriété d'environ 180m² sur un terrain de 1330m² entièrement paysager ! Elle vous offre un vaste espace salon / salle à manger de 56m² avec cheminée, le tout ouvrant sur l'extérieur et profitant d'une vue magistrale sur la Baie, Le Cap Lardier et le Port de Cavalaire , cuisine séparée de 17,73m² toute équipée et fonctionnelle avec une buanderie en annexe supplémentaire, 4 chambres (dont une Master de 32.5m²avec véranda aménagée en bureau et superbe vue mer, (3 autres chambres de 11.88m², 11.73m² et 12.14m², dont deux bénéficiant également d’une magnifique vue mer), 1 salle de bains, 1 salle de douche ! Climatisation réversible, alarme... Piscine chauffée avec volet roulant et terrasses… abris de jardin. Garage et parkings !
Le tout au calme et à quelques encablures des plages et des commerces (superette et boulanger-salon de thé et, concessions de plage en été... !)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 198 m²
carrez 173,13 m²
terrain 1 330 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
vue VUE MER
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 050 000 €

Prix net vendeur 1 952 380 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 952 380 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 3 500 €

Négociateur SIMON Mikael

04.94.64.66.53

riviera.immobilier@wanadoo.fr

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