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Cavalaire-sur-Mer (83240)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 76 m²

962 m²

729 750 €

Réf VVI10002683

Villa Vue Mer et Exposition SUD-OUEST pour cette villa d'environ 76m² sur un terrain de 962m², elle offre de plain-pied une entrée, salon avec cheminée de 15.5m², salle à manger de 10.5m², cuisine de 8,5m² avec accès sur terrasse arrière, 2 chambres (12.5m² et 9.7m²) avec accès extérieur, salle de bains, wc, une pièce (7.85m² ancienne chambre) sur l'arrière avec douche non fonctionnelle - Terrasse avec barbecue - Garage (15.36m² - 2.81m x 5.38m) en aval du terrain ! Possibilité d'extension et terrain piscinable (sous réserve de l'obtention des d'autorisations d'urbanisme)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 630 € et 3 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 76 m²
terrain 962 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1973
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
vue VUE MER
terrasse
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 12.5 m²
chambre 8.98 m²
chambre 8.5 m²
salon/sejour 15.55 m²
buanderie 7.85 m²
salle de bain 3.53 m²

Etage 11

salon/sejour 10.66 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 729 750 €

Prix net vendeur 695 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 695 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 38 €

Taxe foncière annuelle 1 412 €

Négociateur SIMON Mikael

04.94.64.66.53

riviera.immobilier@wanadoo.fr

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Mikael SIMON Négociateur

Cavalaire-sur-Mer (83240)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 103.09 m²

Ascenseur

798 000 €

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