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Cavalaire-sur-Mer (83240)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 134 m²

715 m²

730 000 €

Réf VVI10002692

RIVIERA IMMOBILIER vous présente cette villa contemporaine à vendre à CAVALAIRE SUR MER ! Sur un terrain de 715m² proche du centre-ville et des plages, dans un quartier résidentiel, Villa d´architecte aux lignes contemporaines entièrement en marbre de carrare et d´environ 135 m2 composée sur deux niveaux de 2 appartements indépendants (pouvant être reliés ensemble) - Elle vous accueille en rez-de-chaussée sur 67m² avec une entrée, salon/salle à manger et cuisine américaine, 2 chambres, 1 salle de douche avec wc, buanderie, / chaufferie. Au premier étage sur 70m² : entrée, salon/salle à manger et cuisine américaine, 2 chambres, 1 salle de douche avec wc, puis deux grandes terrasses Vient s'ajouter un garage de 25m² pour deux voitures !! Possibilité de construire une piscine sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 670 € et 9 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 134 m²
terrain 715 m²
séjour 30 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1969
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : chaudière (fioul)
1 garage(s)
exposition Sud
vue JARDIN
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 30 m²
chambre 12.20 m²
chambre 9.68 m²
salle d'eau 5.69 m²
buanderie 5.00 m²
garage 25 m²
entrée 4.48 m²

Etage 1

salon/sejour 30 m²
chambre 13.06 m²
chambre 9.87 m²
salle d'eau 9.87 m²
terrasse 10.70 m²
terrasse 32.14 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 730 000 €

Prix net vendeur 695 238 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 695 238 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 438 €

Négociateur SIMON Mikael

04.94.64.66.53

riviera.immobilier@wanadoo.fr

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