Cavalaire-sur-Mer (83240)

Villa 7 pièce(s) 4 chambre(s) 241 m²

2
3
1667 m²
2 195 000 €
Réf VVI10002732

Superbe vue Mer Panoramique et piscine à débordement pour cette Propriété de 241m² habitables édifiée sur un terrain de 1667m² ... Elle vous accueille avec une entrée et vaste mezzanine de 27m² avec cheminée, une superbe pièce de vie salon avec cheminée / salle -à-manger de plus de 84m² (dont une loggia de 29m² avec une troisième cheminée), le tout disposant d'un superbe panorama sur la Baie, depuis le Cap Lardier jusqu'au Port illuminé de Cavalaire... 4 chambres face à la mer avec placards, 2 salles de bain, 3 salles de douche, 5 Wc, Vaste bureau face au port....Cuisine, arrière cuisine, cellier, cave à vin.. de vastes terrasses prolongent les pièces de vie vers la très belle piscine à débordement aux formes libres...Le jardin est soigneusement travaillé en jardin paysager d'essences méditerranéennes et richement constitué d'ouvrages en pierres de Bormes, tels que les voies, murs, restanques, jardinières et escaliers...Garage double, nombreuses places de stationnement, deux accès, deux portails... ETAT IMPECCABLE ! UNE DES PLUS BELLE VUE MER de CAVALAIRE !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 241 m²
  • terrain 1 667 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage : ()
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue VUE MER PANORAMIQUE
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • chambre 11.70 m²
  • chambre 14 m²
  • salle d'eau 4.45 m²
  • salle d'eau 5 m²

Rez-de-chaussée

  • chambre 14 m²
  • pièce à vivre 84 m²
  • cuisine 21.13 m²

Etage 1

  • chambre 14.5 m²
  • chambre 15 m²
  • salle de bain 4.56 m²
  • pièce à vivre 27 m²
  • salle d'eau 4.23 m²
  • garage 28.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 195 000 €
Prix net vendeur 2 110 577 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 110 577 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 4 850 €

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Mikael SIMON Négociateur