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Cavalaire-sur-Mer (83240)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 190 m²

1627 m²

1 820 000 €

Réf VVI10002751

CAVALAIRE - A deux minutes à pied de la plage de sable fin de CAVALAIRE et de ses commerces, sur un terrain plat de 1627m² entièrement paysager avec Piscine et Vue Mer, Villa de plain pied d'environ 190m² ! Elle offre une arrivée par un superbe patio extérieur de 50m² au toit à 4 pentes, entrée, salon/salle à manger de 57m² avec cheminée et donnant sur une belle terrasse couverte avec barbecue et profitant de la vue Mer, cuisine équipée (16m²) ouverte sur salon et terrasse, buanderie et cellier....4 chambres (20m², 19m², 11m² et 10m²), une salle de bain et douche, une salle de douche, 2 wc ... Garage de 44m² ! Devant la propriété, l'espace piscine vous invite à la détente avec sa belle pelouse où trône un olivier multi-centenaire, le bassin à débordement et son pool-house de 28m² et en son sous-sol de 25m² le local technique... Vaste Terrain de pétanque ! Abri voiture, car-port et parkings ! Terrasses et Vue Mer !!! Forage ! A proximité immédiate du villages, des plages et des commerces...

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 190 m²
terrain 1 627 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1992
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
vue Vue Mer
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

PATIO 50 m²
salon/sejour 57 m²
cuisine 16 m²
cellier 9.5 m²
chambre 20 m²
chambre 19 m²
chambre 11 m²
chambre 10 m²
garage 44 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 820 000 €

Prix net vendeur 1 733 334 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 733 334 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 4 200 €

Négociateur SIMON Mikael

04.94.64.66.53

riviera.immobilier@wanadoo.fr

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