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Cavalaire-sur-Mer (83240)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 119.58 m²

1266 m²

1 497 600 €

Réf VVI10002781

Dans un secteur recherché, Le Parc de Cavalaire, plage à pied et bénéficiant d'une magnifique vue Mer, découvrez cette villa de 120 m² environ édifiée sur un terrain de 1 266 m² avec piscine. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée, d'un lumineux salon, d'un séjour / salle à manger face à la Baie de Cavalaire, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte avec cellier, le tout ouvert sur de vastes terrasses. L'espace nuit offre 3 chambres, dont 2 avec balcon, une salle de bains avec douche, 2 salles d'eau et 4 wc - À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse idéale pour les moments de détente, ainsi que d'une superbe piscine aux formes libres parfaitement intégrée à son environnement - Un garage complète ce bien ! Une villa offrant un cadre de vie privilégié entre confort, espace et panorama exceptionnel sur la mer - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 119,58 m²
carrez 119,58 m²
terrain 1 266 m²
séjour 32,40 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1986
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
2 niveau(x)
vue VUE MER
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 497 600 €

Prix net vendeur 1 440 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 440 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 45 €

Taxe foncière annuelle 2 831 €

Négociateur SIMON Mikael

04.94.64.66.53

riviera.immobilier@wanadoo.fr

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