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La Croix-Valmer (83420)

Propriete 5 pièce(s) 4 chambre(s) 145.5 m²

1200 m²

2 625 000 €

Réf VPR10002726

LA CROIX VALMER - Entre plages et village , les deux accessibles à pieds ! Propriété au véritable charme provençal d'environ 150m² sur un terrain de 1200m², exposé plein SUD, avec une vue mer partielle, elle offre sur un terrain plat de 1200m² une piscine et un pool-house ! Elle vous accueille en rez-de-chaussée avec une entrée, cuisine avec cellier / buanderie, un salon - salle à manger donnant sur de belles terrasses surplombant légèrement la piscine, 1 chambre climatisée avec salle de douche, wc... A l'étage, un débattement donnant sur une très belle terrasse avec une rammade, 1 chambre climatisée donnant sur l'arrière, 1 chambre également climatisée avec dressing et vue Mer, une salle de bains, wc. Enfin, une chambre indépendante climatisée avec salle de douche / wc profitant d'un aperçu Mer ! Le rez-de-chaussée est entièrement chauffée par le sol ! Exposée SUD, Piscine avec volet roulant et Pool house ! Garage et parkings. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 145,50 m²
carrez 145,50 m²
terrain 1 200 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 2005
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : au sol (autre)
exposition Sud
vue Vue Mer
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 625 000 €

Prix net vendeur 2 500 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 2 500 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 890 €

Négociateur SIMON Mikael

04.94.64.66.53

riviera.immobilier@wanadoo.fr

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Mikael SIMON Négociateur

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