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La Croix-Valmer (83420)

Villa 7 pièce(s) 4 chambre(s) 180 m²

1386 m²

2 500 000 €

Réf VVI10002630

Sur un terrain de 1.386m², cette propriété au charme provençal d’environ 180m² habitables vous accueille en rez-de-jardin avec un salon avec kitchenette, deux chambres, une salle de douche avec WC, buanderie et cave. Elle offre à l’étage une spacieuse cuisine indépendante, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée ouvert sur terrasse, une suite parentale avec placards, salle de douche, WC et terrasse, une seconde chambre avec salle d’eau (baignoire, douche à l’italienne, WC), et une troisième salle de douche avec WC. En extérieur, piscine, carport, terrasses, très beau jardin paysager, et superbe vue mer & Îles d’Or. Exposition SUD-OUEST ! Un bien rare, idéalement situé à environ 20 minutes à pied des plages et du village de La Croix-Valmer. Contacter Emma STEFANIDES 0615753865/estefanides@rivimo.com 919926477 (EI) RCS FREJUS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 150 € et 4 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 180 m²
carrez 182,68 m²
terrain 1 386 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
3 salle(s) d'eau
construit en 1980
cuisine séparée (équipée)
3 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue Mer & Vignes

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 500 000 €

Prix net vendeur 2 415 460 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 2 415 460 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Taxe foncière annuelle 1 865 €

Négociateur STEFANIDES Emma

0494795918

estefanides@rivimo.com

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