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La Croix-Valmer (83420)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 144 m²

1092 m²

1 490 000 €

Réf VVI10002738

EXCLUSIVITE RIVIERA ! Superbe vue mer pour cette villa de caractère en position dominante exposée SUD dans un domaine très résidentiel, au coeur d'un environnement préservé. Nichée dans un écrin de verdure de 1092m², cette maison vous offre une surface habitable d' environ 145m² entièrement tournés vers la mer ! Elle vous accueille avec un beau salon lumineux avec cheminée et d'une terrasse couverte très cosy et prolongée par de vastes terrasses jusqu'au bassin de la piscine, cuisine indépendante équipée, 4 chambres (dont une suite parentale avec balcon surplombant le grand large), une salle de bain, deux salles de douche. L' ensemble est agrémenté d'une piscine à débordement avec contre-courant, et d'un très bel espace barbecue extérieur. Parking et terrain de pétanque viennent compléter l'ensemble. Contacter Emma STEFANIDES 06.15.75.38.65 / estefanides@rivimo.com (EI) RCS FREJUS 919926477 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 750 € et 3 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 144 m²
carrez 144 m²
terrain 1 092 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1987
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
vue Mer & Cap Lardier

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 490 000 €

Prix net vendeur 1 420 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 420 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,93 %

Taxe foncière annuelle 2 261 €

Négociateur STEFANIDES Emma

0494795918

estefanides@rivimo.com

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