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La Croix-Valmer (83420)

Villa 8 pièce(s) 6 chambre(s) 176 m²

1335 m²

1 590 000 €

Réf VVI10002764

Située dans un secteur calme et recherché, cette villa de 176 m² bénéficie d’une belle vue mer ainsi que d’un agréable espace piscine. Édifiée sur un terrain de 1 335 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste salon / salle à manger, d’une cuisine indépendante ouvrant sur un garage actuellement aménagé en buanderie, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau en enfilade. L’étage accueille 5 chambres, un bureau, 2 salles d’eau avec WC ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les terrasses et la piscine profitent d’une très belle exposition plein Sud et d’une jolie vue mer. Climatisation à l’étage ainsi que climatisation réversible dans le salon et la chambre parentale de plain-pied. Terrain de pétanque. Une propriété idéale aussi bien pour une résidence familiale que pour un investissement locatif. Contacter Emma STEFANIDES 06.15.75.38.65 / estefanides@rivimo.com (EI) RCS FREJUS 919926477 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 990 € et 4 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 176 m²
terrain 1 335 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
3 salle(s) d'eau
construit en 1971
cuisine séparée (équipée)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue Mer

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 590 000 €

Prix net vendeur 1 528 846 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 528 846,16 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 935 €

Négociateur STEFANIDES Emma

0494795918

estefanides@rivimo.com

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