- Agence immobilière à Cavalaire-Sur-Mer et La Croix-Valmer
- Vente
- Var
- Cavalaire sur mer
- Villa avec Piscine et Vue MER !
Référence : VVI10002772
Calculette
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1 185 000 €
Villa avec Piscine et Vue MER !
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Description de l'offre
Vue mer pour cette villa nichée dans un environnement agréable et bénéficiant d’une belle exposition, cette villa d’environ 133m² ( 118m² + 15m² de "véranda"), implantée sur un terrain de 1556m² offre un cadre de vie idéal entre confort, convivialité et indépendance - La maison principale s’ouvre sur une superbe véranda modulable, prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers l’extérieur - Elle propose un séjour agrémenté d’une cheminée, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau - En rez-de-jardin, un appartement indépendant vient compléter l’ensemble avec un séjour et cuisine, une chambre et une salle d’eau avec wc - Un espace parfait pour recevoir des proches, héberger des invités ou envisager un rendement locatif - Les extérieurs, parfaitement entretenus, invitent à la détente grâce à leurs nombreuses terrasses, leur jardin paysager, leur terrain de pétanque et leurs multiples stationnements - La propriété dispose également d’une élégante piscine à débordement avec volet immergé, d’un local technique et d’une cave - Un bien rare alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 83240
- Surface habitable (m²) : 133 m²
- surface terrain : 1 556 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 118 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Vue Mer
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Année de construction : 1980
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 185 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 140 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,95 %
- Taxe foncière annuelle : 2 277 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Cavalaire-sur-Mer (83240)
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