- Agence immobilière à Cavalaire-Sur-Mer et La Croix-Valmer
- Vente
- Var
- La croix valmer
- Propriété d’exception au cœur d’un écrin naturel !
Référence : VPR10002760
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Propriété d’exception au cœur d’un écrin naturel !
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Description de l'offre
À l’abri des regards, dans un environnement préservé entre La Croix-Valmer et Gassin, cette villa de caractère entièrement rénovée incarne l’élégance discrète et l’art de vivre méditerranéen... A quelques minutes de la plage de Gigaro, elle offre un cadre rare, alliant sérénité et proximité du littoral…Sur environ 186 m², la propriété dévoile des volumes généreux et une architecture subtilement revisitée ! Le séjour cathédrale, baigné de lumière, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine et des espaces de vie pensés pour la convivialité... L’espace nuit accueille 5 chambres ainsi que 4 salles de bains, offrant confort et intimité à chaque occupant - Édifiée sur un terrain paysager d’environ 3 500 m², la villa s’inscrit dans un décor naturel d’une grande beauté, entre essences méditerranéennes et reliefs doux ... Les extérieurs, véritables lieux de vie, proposent une piscine élégante parfaitement intégrée, un pool house raffiné, de vastes terrasses ombragées, idéales pour recevoir, une vue dégagée sur les collines environnantes et une exposition sud-ouest, sublimant chaque fin de journée….L’ensemble séduit par l’utilisation de matériaux nobles, une palette naturelle et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, dans un esprit bohème chic résolument intemporel - Idéal pour une clientèle en quête d’authenticité, de confort et de raffinement, que ce soit en résidence principale ou secondaire !
Descriptif du bien
- Code postal : 83420
- Surface habitable (m²) : 185 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 185,13 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nb de salle de bains : 4
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Terrasse : OUI
- Année de construction : 1970
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 3 120 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 3 000 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Taxe foncière annuelle : 1 509 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 899 € et 1 217 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de La Croix-Valmer (83420)
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