Cavalaire-sur-Mer (83240)

Propriete 7 pièce(s) 4 chambre(s) 170 m²

3
1648 m²
2
1 990 000 €
Réf VVI10002583

Sise dans un secteur privilégié, dans une impasse, au calme en limite d'espaces boisés classés, sur un terrain de 1648m² avec une Vue Mer Panoramique et piscine à débordement, propriété d’environ 170m² habitables composée d’une entrée, salon/salle à manger de 50m² avec cheminée insert, cuisine séparée, le tout ouvrant par des baies à galandage sur une terrasse de 65m² avec en toile de fond une double vue mer imprenable - Cette propriété vous accueille avec 4 chambres : au niveau principal 3 chambres dont une Master avec avec dressing et salle de bain 2 salles de douche, 2 wc – Le rez-de jardin dispose d’un studio indépendant avec cuisine et salle de douche et wc pouvant être également utilisé en pool-house ! Garage de 58m² pour 3 voitures – 2 grandes caves dans la roche – Forage – Terrain de pétanque ! Alarme et vidéosurveillance ! Plancher chauffant - Entièrement climatisée - Etat impeccable ! Possibilité d'agrandissement pour 2 chambres supplémentaires ! Une superbe vue mer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 170 m²
  • carrez 169,15 m²
  • terrain 1 648 m²
  • séjour 50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue VUE MER
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 11.39 m²
  • chambre 17.70 m²
  • chambre 15.79 m²
  • chambre 9.91 m²
  • annexe 27 m²
  • garage 58 m²
  • salon/sejour 48.29 m²
  • cellier 5.46 m²
  • salle d'eau 7.45 m²
  • entrée 9.09 m²
  • entrée 11.97 m²
  • entrée 3.90 m²
  • WC

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 990 000 €
Charges 45 €
Taxe foncière annuelle 2 769 €

Autour du bien

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Mikael SIMON Négociateur