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Cavalaire-sur-Mer (83240)

Propriete 11 pièce(s) 7 chambre(s) 486 m²

2500 m²

2 730 000 €

Réf VPR10002858

RIVIERA IMMOBILIER vous présente cette propriété à vendre à CAVALAIRE SUR MER, idéalement située plein SUD, bénéficiant d'une double vue mer, sise sur un terrain d'environ 2500m² quasi plat, 350m² habitables + 136m² de sous-sol !
L'habitation principale vous accueille sur 252m² avec une très belle entrée, un vaste salon / séjour, salle à manger de 70m² donnant sur une terrasse couverte de 38m² face à la mer, une élégante et très grande cuisine de 30m² avec terrasse rafraîchie par des vignes grimpantes, 3 chambres avec vue mer (dont la vaste Master de 50m² avec dressing, salle de bains complète, wc, terrasse privative), 2 salles de douche !
Un sous-sol de 136 m² vient compléter cet espace avec une véritable cave à vin, salle de tennis de table de 30m², salle de fitness de 43m, salle de douche et wc, un "dortoir" de 20m² et des locaux techniques.
Connecté à la bâtisse principale par le grand hall d'entrée de plus de 20m², le pavillon invités de 99m² avec salon, cuisine, 3 chambres, 2 salles de douche et terrasses privatives... et vue mer ! Idéal pour un séjour en famille ou pour accueillir de nombreux amis !
Les extérieurs vous offrent de superbes espaces avec la très grande piscine avec vue mer et ses terrasses... grand garage, double car-port, nombreux stationnements, terrain de pétanque...
Emplacement premium village à pied, exposition idéale face au SUD - Climatisation - Brise-soleil électriques - Parfait état !
Une propriété de grand standing avec piscine et vue mer aux volumes assez rares !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

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DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 486 m²
terrain 2 500 m²
7 chambre(s)
1 salle(s) de bain
4 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
exposition Sud
3 niveau(x)
vue VUE MER
cave
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 730 000 €

Prix net vendeur 2 600 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 2 600 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 5 195 €

Négociateur SIMON Mikael

04.94.64.66.53

riviera.immobilier@wanadoo.fr

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Mikael SIMON Négociateur

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