Cavalaire-sur-Mer (83240)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 133 m²

2
1556 m²
3
1 185 000 €
Réf VVI10002772

Vue mer pour cette villa nichée dans un environnement agréable et bénéficiant d’une belle exposition, cette villa d’environ 133m² ( 118m² + 15m² de "véranda"), implantée sur un terrain de 1556m² offre un cadre de vie idéal entre confort, convivialité et indépendance - La maison principale s’ouvre sur une superbe véranda modulable, prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers l’extérieur - Elle propose un séjour agrémenté d’une cheminée, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau - En rez-de-jardin, un appartement indépendant vient compléter l’ensemble avec un séjour et cuisine, une chambre et une salle d’eau avec wc - Un espace parfait pour recevoir des proches, héberger des invités ou envisager un rendement locatif - Les extérieurs, parfaitement entretenus, invitent à la détente grâce à leurs nombreuses terrasses, leur jardin paysager, leur terrain de pétanque et leurs multiples stationnements - La propriété dispose également d’une élégante piscine à débordement avec volet immergé, d’un local technique et d’une cave - Un bien rare alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 133 m²
  • carrez 118 m²
  • terrain 1 556 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 niveau(x)
  • vue Vue Mer
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 185 000 €
Prix net vendeur 1 140 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %
Taxe foncière annuelle 2 277 €

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Mikael SIMON Négociateur