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La Croix-Valmer (83420)

Propriete 6 pièce(s) 5 chambre(s) 120 m²

1282 m²

2 520 000 €

Réf VPR10001856

GIRARO ! VUE MER, Piscine, 5 chambre et Plage à pieds ! Exposition SUD / SUD-OUEST !Propriété d'environ.160m² + 51m² de garage sur 1282m² avec Piscine idéalement située dans un écrin de verdure ! Elle offre en rez-de-jardin de plain-pied sur environ 120m², une cuisine, salon/salle à manger avec cheminée, 4 chambres, salle de bains/douche et wc séparés . De vastes terrasses (130m² environ) entourent la piscine de 12m x 5m et profitent aux pièces de vie.En rez-de-chaussée sur environ 40m² un espace entrée avec dégagement, 1 chambre avec fenêtre sous arcade, wc et salle de douche Elle dispose également d'un local buanderie,.Cave et garage double de 51m² .Superbe et rare emplacement sur Gigaro avec plage à pieds...!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 840 € et 3 860 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 120 m²
terrain 1 282 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1968
cuisine séparée
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
vue VUE MER
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 9.29 m²
chambre 9.77 m²
chambre 9.77 m²
chambre 13.87 m²
salon/sejour 37.21 m²
chambre 11.43 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 520 000 €

Prix net vendeur 2 400 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 2 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 005 €

Négociateur SIMON Mikael

04.94.64.66.53

riviera.immobilier@wanadoo.fr

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