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La Croix-Valmer (83420)

Propriete 6 pièce(s) 4 chambre(s) 240.12 m²

1750 m²

3 490 000 €

Réf VPR10002633

A seulement quelques minutes à pied de la plage de Gigaro, de Pépé, de la Brigantine et du Refuge, dans un cadre des plus bucoliques sur un terrain de 1750m² baigné de lumière et de nature, propriété achevée en 2024 de 250m² offrant 4 chambres en suite avec salle de douche ou bain et wc dont une superbe Master bedrooms de 50m² un vaste salon - salle à manger (avec cheminée) entièrement ouvert sur les extérieurs, une cuisine séparée haut de gamme avec cellier... le tout ouvrant sur de superbe terrasses en deck fait de Cumaru où vous serez invités à vous rafraichir sous des pergolas en bois brut très tendance... puis l'espace piscine (chauffée, avec volet roulant et traitement par électrolyse au sel), espaces détente et terrain de pétanque...
L'ensemble est équipé de meubles sur mesure, climatisation centralisée, garage double connecté au cellier... le tout aux normes RT 2022.
Une très belle réalisation dans un véritable havre de paix....! Contacter Emma STEFANIDES 0615753865/estefanides@rivimo.com 919926477 (EI) RCS FREJUS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 240,12 m²
terrain 1 750 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
3 salle(s) d'eau
construit en 2024
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue Dégagée
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 3 490 000 €

Prix net vendeur 3 350 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 3 349 970 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %

Taxe foncière annuelle 3 805 €

Négociateur STEFANIDES Emma

0494795918

estefanides@rivimo.com

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Emma STEFANIDES Négociatrice

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