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La Croix-Valmer (83420)

Propriete 8 pièce(s) 6 chambre(s) 243 m²

6000 m²

3 800 000 €

Réf VPR10002641

Nichée dans un cadre bucolique sur les hauteurs de Gigaro à 2kms à pied des plages, propriété contemporaine de 243m² habitables + vaste garage sur 6000m² de terrain exposé SUD-OUEST avec piscine et vue mer ! Une architecture résolument moderne et épurée, cette propriété de standing vous accueille avec de très beaux volumes ! Composée en rez-de-jardin d'un vaste garage, cave, buanderie et d'une superbe entrée avec un escalier suspendu vous guidant jusqu'au niveau principal composé d'un vaste séjour - salle à manger avec cheminée donnant sur les terrasses et la piscine (11m x 5m avec volet roulant), cuisine toute equipée avec cellier, une partie invités pouvant être indépendante avec un second séjour et coin cuisine, 3 chambres, 1 salle de douche et wc.... Au premier étage, une Master bedroom avec salle de bains complète, dressing et terrasse privative, une seconde Master avec salle de douche et wc, terrasse privative et une chambre junior... Le jardin méditerranéen vous enivrera de ses senteurs de garrigue ! Possibilité d'aménager 40m² supplémentaires existants ! Contacter Emma STEFANIDES 0615753865/estefanides@rivimo.com 919926477 (EI) RCS FREJUS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 520 € et 4 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 243 m²
terrain 6 000 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 2002
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
3 niveau(x)
vue Mer & Collines

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 3 800 000 €

Prix net vendeur 3 619 047 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 3 619 047 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 4 312 €

Négociateur STEFANIDES Emma

0494795918

estefanides@rivimo.com

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