Cavalaire-sur-Mer (83240)

Propriete 11 pièce(s) 6 chambre(s) 495.76 m²

2
4
3326 m²
3 850 000 €
Réf VPR10002615

Magnifique propriété de 500m² (dont 370m² habitables) avec VUE MER exposée SUD sur 3300m², face au Port de Cavalaire !
Offrant de superbes volumes sur 370m², cette propriété vous accueille avec en rez-de-chaussée : une vaste entrée sous porche et fontaine, avec en enfilade un salon de jeux avec table de billard, un très beau séjour à la grande hauteur sous plafond, une salle à manger entièrement composée de baies vitrées et un salon d’hiver face au Port, … cuisine équipée avec monte-charge depuis le sous-sol pour les réceptions, un bureau, une chambre en suite avec salle de bains et wc…. Toutes les pièces donnant sur le patio intérieur avec la pelouse et la piscine chauffée et avec un volet roulant immergé…
A l’étage, la très grande chambre de Maître avec 2 dressings, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés, terrasse privative et ascenseur privé, le tout avec vue mer…. 2 chambres, salle de bains et wc, terrasse privative…
En Rez-de-jardin, pouvant être indépendant, une salle de jeux, 2 chambres avec salle de douche, wc… sur plus de 130m², une très grande buanderie / dressing, ascenseur, atelier et chaufferie, puis un très grand garage double avec deux portes électriques… le tout avec 6 places de parking dans la cour…
Une propriété de caractère offrant espaces, volumes, le tout dans un environnement très confidentiel dans une impasse d’un domaine très résidentiel…
Une propriété rare dans la Baie de Cavalaire !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 495,76 m²
  • carrez 374,70 m²
  • terrain 3 326 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 4 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue VUE MER

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 38.41 m²
  • salon/sejour 39 m²
  • cuisine 20.65 m²
  • bureau 19.28 m²
  • chambre 21 m²
  • entrée 40 m²

Etage 1

  • chambre 44.01 m²
  • chambre 16.42 m²
  • chambre 17.19 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 3 850 000 €
Prix net vendeur 3 701 923 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 3 701 923 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 100 €

Autour du bien

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Mikael SIMON Négociateur